全面降准后昆明房贷利率保持平稳

为支持实体经济发展，降低社会融资实际成本，年内第二次降准全面落地。降准对房贷利率有何影响？记者近日采访多家银行信贷人士发现，降准落地后，昆明房贷利率暂无下行趋势。

昆明某商业银行一位个贷经理表示，目前该行首套新房、二手房按揭利率都实行基准利率（4.9%）上浮10%的贷款利率，二套则是基准利率上浮15%，已经实行有三四个月之久。记者了解到，目前昆明区域各家银行实行的房屋贷款利率政策大致相同，首套购房者在基准利率基础上上浮10%或者15%。

华夏银行某支行客户经理表示，该行目前实行的房贷利率是基准利率上浮15%，即5.635%。他表示，至于华夏银行的住房贷款利率是否会随着此次央行降准而变化，要依照上级部门的规定，目前尚待内部通知。

“短时间内还没有对房贷利率进行进一步调整的意向。”中国光大银行昆明某支行信贷业务工作人员介绍，此次降准意在提振实体经济，并非给楼市提供喘息的机会，因此银行房贷利率并不会产生较大变化。

随后，记者走访建行、工行、交行、中信等银行个贷业务中心了解到，除建行外，其他行房贷利率一切如常，没有改变。

何文静